首页 / 快讯 / 正文

7月70城房价数据出炉机构：新房上涨城市扩容

2026-08-18 17:22:42阅读量：6782来源: 中国网

据国家统计局发布数据显示，2026年7月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。

“7月，70个大中城市房价延续‘核心城市企稳、非核心城市磨底’的分化格局。”58安居客研究院分析称。

新房上涨城市数创年内新高。58安居客研究院指出，7月新房环比上涨或持平城市23个，比上月增加2个，创年内新高；但二手房上涨或持平城市仅8个，比上月减少2个。新房与二手房走势背离，说明新房端的修复动能强于二手房，二手房市场仍在等待更明确的企稳信号。

7月份，新房和二手房价格指数跌幅与上月持平，但房价跌幅收窄的趋势有所减缓。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，7月份，楼市进入季节性淡季，供需两端都比较弱。7月重点50城市新建商品住宅新增供应面积约676万平方米，环比下降32.5%。表明开发商对7月份的市场也并不是很重视，以存量在售为主。对于新房来说，销售主要依靠新盘推广、促销，这是交易端弱的主因，也导致房价表现较弱。

业内认为，7月为传统淡季，8-9月进入“金九银十”前的政策观察窗口。

李宇嘉分析，8月份，由于天气较热，极端气候频繁，加上暑期出游热，新房供给端好房子产品较上半年减少，综合导致市场交易继续处于淡季。预计9-10月，市场会迎来新房交易的反弹，也会有助于房价止跌回稳。

近期，各地积极贯彻政治局会议有关“稳定房地产”、“出台务实管用的增量政策”、“强化逆周期调节”等。8月以来，核心城市因城施策持续深化。北京发布通知称，自8月8日起将非京籍家庭购买五环内住房所需社保年限由2年缩短至1年，同时大幅提升公积金贷款额度，并取消父母赠与子女的购房资格核验。上海亦发文表示，非沪籍居民出售名下住房后按规定置换，可免于提交社保或个税证明；境外人士出售名下全部住房后置换一套住房，也可免交部分资格证明。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，短期来看，“稳定房地产市场”是贯穿全年的既定目标，政策重心预计仍是推动既有政策加快落地见效，包括加大住房消费支持力度、疏通一二手住房置换链条、盘活存量土地和商品房等。

声明：本网转发此文章，旨在为读者提供更多信息资讯，所涉内容不构成投资、消费建议。文章事实如有疑问，请与有关方核实，文章观点非本网观点，仅供读者参考。。

您可能感兴趣的文章

西甲联赛成为首个全面部署Connected
该技术由PUMA与KINEXON联合开发，在西班牙裁判技术委员会（CTA）的密切协调下，于2026/27赛季首轮起在全部西甲联赛比赛中启用，全面提升赛事判罚精准...
2026-08-18 14:27:11
五项标准打通质量链条国产芯片加速上车
国产汽车芯片产业再添制度保障。8月17日，国家市场监督管理总局发布的公告显示，近日，市场监管总局(国家认监委)批准立项的《汽车芯片机构认证审查通用评价要求》等五项认证认可行业标准发布。...
2026-08-18 09:19:33
提车即享华为乾崑智驾ADS?5的阿维塔07
阿维塔07L:家我两相宜，内外皆出彩以属于家，也属于我为核心产品主张的阿维塔07L，俊朗外形设计延续了品牌原创未来美学设计。整车姿态挺拔，阿维塔07L拥有532黄金车格，体量感十足...
2026-08-18 07:33:38
岚图追光S正式上市：22.39万元起售
岚图追光S定位为“科技FUV”，岚图汽车董事长卢放从五大维度阐释了这款车的产品理念:“Fashion，一眼入迷；Fun，人车合一；Future，智慧未来；Firm，安全稳固；Full，...
2026-08-18 06:11:33
Seeds?中国电信领投，觅蜂科技刚融了数
盖世具身智能获悉，一站式物理AI数据服务平台觅蜂科技已于近日完成新一轮数亿元融资。本轮融资由中国电信领投，张江集团跟投，红杉中国、元启创新等老股东超额追加投资。官方指出，本轮融资资...
2026-08-18 05:03:51
2027款海豹06以全域满配舒适，重塑B级
8月11日，比亚迪海洋网2027款海豹06上市，全新B级满配家轿来袭！EV纯电、DM-i插混双动力官方指导价9.99万-15.59万元。2027款海豹06并非简单年度优化改款，而是整车...
2026-08-18 04:00:34
德国汽车行业就业人数降至20多年来最低水平
盖世汽车讯据彭博社报道，随着德国汽车制造商在中国竞争对手日益激烈的竞争压力下削减成本，德国国内汽车行业就业人数已降至20多年来的最低水平。德国联邦统计局日前公布的数据显示，截至今年...
2026-08-18 01:29:40
逛个展把全身测一遍！爱康AI生命展还能这样
外卖的胃、久坐的腰、熬夜的脑，职场人的身体被“班味”全面入侵，“脆皮体质”成为职场人的常态标签。当“全民健康数智化建设”被写入国家发展蓝图，是时候解锁职场健康的秘密了。 8月19日-...
2026-08-17 16:39:14
隐形水印上线，AI写作开始留痕
“这段文字是人写的吗？”随着生成式人工智能越来越多地参与写作，这个过去鲜少有人追问的问题，如今正变得越来越常见。近日，美国人工智能企业Anthropic宣布，8月2日及以后发布的新...
2026-08-17 13:16:40
央行、外汇局：将跨国公司本外币跨境资金集中
为深入贯彻党的二十届四中全会精神，落实《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》有关要求，2026年8月14日，中国人民银行、国家外汇管理局联合发布《关于跨国公司本外币跨...
2026-08-17 11:22:51